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Tabla Ingresos Section 8: Límites por Estado y Área

Límites de ingresos HUD por área metropolitana: 30%, 50% y 80% AMI. Busca tu ciudad y verifica si calificas.

📈 25+ áreas principales✓ 30% / 50% / 80% AMI✓ Familias 1-8✓ HUD FY vigente
📈 Buscador de Límites AMI por Área
Selecciona tu área metropolitana para ver los 3 niveles de ingresos
HUD FY vigente✓ 30% / 50% / 80% AMI  ✓ Ajustado por tamaño hogar
⚠️ AMI representativos basados en datos HUD. Los límites exactos por condado pueden variar. Consulta huduser.gov.

📈 Los 3 Niveles de Ingresos HUD

🔴
Extremely Low Income (30% AMI)
Máxima prioridad. Por ley, 75% de todos los vouchers nuevos deben ir a este grupo. Si estás aquí, tienes la mejor probabilidad de recibir un voucher.
🔵
Very Low Income (50% AMI)
Elegible general. Este es el límite estándar para Section 8. La mayoría de PHAs aceptan solicitudes hasta este nivel.
🔶
Low Income (80% AMI)
Raramente recibe voucher. Técnicamente elegible, pero en la práctica casi todos los vouchers van a 50% o menos. Algunas excepciones para veteranos y discapacitados.

🏙 Límites en las Principales Ciudades Hispanas

Los límites varían enormemente según dónde vivas. Aquí están los 50% AMI para familia de 4 en las ciudades con más hispanos:

San Francisco-Oakland, CA
50% AMI fam. 4: ~$69,600
30% AMI fam. 4: ~$41,750
AMI total: $139,200. Uno de los más altos del país.
San Jose-Sunnyvale, CA
50% AMI fam. 4: ~$71,000
30% AMI fam. 4: ~$42,600
AMI total: $142,000. Silicon Valley.
Los Angeles, CA
50% AMI fam. 4: ~$45,350
30% AMI fam. 4: ~$27,200
AMI total: $90,700.
New York City, NY
50% AMI fam. 4: ~$49,250
30% AMI fam. 4: ~$29,550
AMI total: $98,500.
Houston, TX
50% AMI fam. 4: ~$39,150
30% AMI fam. 4: ~$23,500
AMI total: $78,300.
Miami, FL
50% AMI fam. 4: ~$33,600
30% AMI fam. 4: ~$20,150
AMI total: $67,200.
Phoenix, AZ
50% AMI fam. 4: ~$37,800
30% AMI fam. 4: ~$22,700
AMI total: $75,600.
Área rural / No-metro (est.)
50% AMI fam. 4: ~$28,000
30% AMI fam. 4: ~$16,800
AMI total: ~$56,000. Límite más bajo.

⚠️ La misma familia puede calificar en una ciudad y no en otra. Una familia de 4 que gana $40,000/año NO califica en áreas rurales ($28,000 límite) pero SÍ califica en LA ($45,350 límite). Si no calificas en tu zona, considera áreas cercanas con AMI más alto.

💡 Cómo Leer la Tabla de Ingresos HUD

1️⃣
Encuentra tu área
Busca tu ciudad o condado. Si tu área no aparece, usa el promedio no-metro de tu estado o busca en huduser.gov.
2️⃣
Busca tu tamaño de hogar
Cuenta a todas las personas que vivirán en la vivienda: adultos + niños + dependientes.
3️⃣
Compara tu ingreso bruto
Tu ingreso anual antes de impuestos de TODOS los miembros debe estar bajo el 50% AMI para elegibilidad general.
4️⃣
Identifica tu nivel
≤30%: máxima prioridad. ≤50%: elegible. ≤80%: técnicamente elegible pero poco probable.

📋 Tabla Completa: 50% AMI por Área y Tamaño de Hogar

Límites de Very Low Income (50% AMI) — el límite estándar para Section 8:

Área1 per.2 per.3 per.4 per.5 per.6 per.
San Jose, CA$49,700$56,800$63,900$71,000$76,700$82,400
San Francisco, CA$48,720$55,680$62,640$69,600$75,170$80,740
Seattle, WA$40,495$46,280$52,065$57,850$62,478$67,106
New York, NY$34,475$39,400$44,325$49,250$53,190$57,130
Denver, CO$34,230$39,120$44,010$48,900$52,812$56,724
Los Angeles, CA$31,745$36,280$40,815$45,350$48,978$52,606
Chicago, IL$31,290$35,760$40,230$44,700$48,276$51,852
Atlanta, GA$28,945$33,080$37,215$41,350$44,658$47,966
Dallas, TX$28,525$32,600$36,675$40,750$44,010$47,270
Houston, TX$27,405$31,320$35,235$39,150$42,282$45,414
Phoenix, AZ$26,460$30,240$34,020$37,800$40,824$43,848
San Antonio, TX$23,730$27,120$30,510$33,900$36,612$39,324
Orlando, FL$23,485$26,840$30,195$33,550$36,234$38,918
Miami, FL$23,520$26,880$30,240$33,600$36,288$38,976
Las Vegas, NV$24,640$28,160$31,680$35,200$38,016$40,832
No-metro (est.)$19,600$22,400$25,200$28,000$30,240$32,480
Fuente: Basado en datos HUD FY vigente. AMI ajustados por tamaño de hogar con factores HUD (0.70, 0.80, 0.90, 1.00, 1.08, 1.16). Límites exactos en huduser.gov/portal/datasets/il.html. La tabla muestra 50% AMI (Very Low Income).

📋 Section 8 (AMI) vs SNAP/Medicaid (FPL)

💡 Diferencia clave: Section 8 usa AMI (local, varía por ciudad). SNAP y Medicaid usan FPL (federal, igual en todo el país excepto AK/HI). No se pueden comparar directamente. Una familia puede calificar para Section 8 en SF ($69,600 límite) pero no para SNAP ($41,796 límite federal) porque usan escalas diferentes. Si necesitas ambos, revisa cada programa por separado.

❓ Preguntas Frecuentes

Busca tu área y tamaño de hogar. Si tu ingreso bruto anual está bajo el número de 50% AMI, eres elegible. Bajo 30% AMI tienes máxima prioridad.
Porque HUD usa AMI local, no un límite federal. Ciudades caras = AMI alto = límites altos. Áreas rurales = AMI bajo = límites bajos.
En huduser.gov/portal/datasets/il.html. HUD actualiza cada año. Busca por estado + condado.
Técnicamente elegible, pero prácticamente sin voucher. 75% deben ir a ≤30% AMI por ley. Pocas excepciones para veteranos/discapacitados.
Sí. HUD publica nuevos límites cada FY (primavera). Cambio promedio ~4% nacional. Algunos áreas hasta +10%.
FMR es la renta máxima que HUD paga por área. Tu voucher cubre la diferencia entre tu 30% de ingreso y el FMR. Calculado por separado de los income limits.
Sí, después de 1 año el voucher es portátil. Los límites y FMR cambian según la nueva zona.
No. Section 8 usa AMI (local). SNAP usa FPL (federal). Escalas diferentes. Puedes calificar para uno y no el otro.

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⚠️ Aviso: CalculoHispano.com proporciona herramientas educativas gratuitas. Los límites AMI son representativos basados en datos HUD FY vigente. Los límites exactos varían por condado y pueden incluir ajustes locales. Consulta huduser.gov para datos oficiales. 14/07/2026.